Schnäppchen an der Goldküste


Wohnung, Dachwohnung

Zimmer: 4.5
Nutzfläche: 194 m2

Adresse

Eichstrasse 89
8713 Uerikon
Schweiz

Preis

CHF 750'000.–
Nebenkosten:
CHF 8'000.– / Jahr

Über das Treppenhaus wird die Wohnung erreicht. Im Eingangsbereich ist eine Garderobennische auf der rechten Seite. Weiter stehen Sie im offenen Wohn- und Essbereich. Dieser besticht durch die fantastische Raumhöhe und das Cheminée. Gleich nebenan ist die Küche zu finden. Vom Wohnbereich kommen Sie auf den Nordost Balkon, welcher zwei Estrichabteile und Abendsonne bietet. Entlang des Flurs ist rechts ein Zimmer mit direktem Ausgang zum Südwest Balkon. Weiter gibt es ein Gäste WC mit Dusche und ein Bad mit Badewanne, Dusche/WC. Ein weiteres Zimmer ist zum Nordwest Balkon ausgerichtet. Von diesem kommen Sie in das dritte Estrich Abteil, wo die Waschküche eingerichtet wurde. Das grösste Zimmer bietet Ausgang auf zwei Balkone ( Morgen- und Mittagssonne ). Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung mit dazu. Ein Garagenplatz kann dazu gekauft werden.

Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Quartier in Uerikon, eingebettet zwischen Rebbergen und dem Zürichsee. Uetikon gehört politisch zu Stäfa und liegt an der Goldküste. Stäfa ist ein Dorf mit 14’000 Einwohnern am Zürichsee, 20 Kilometer oder ca. 30 Minuten mit dem Auto oder mit dem Zug östlich von Zürich.

Zustand

Das Haus ist in einem guten Zustand und wird laufend unterhalten. Bei der Wohnung wurden diverse Renovationen getätigt im Laufe der Jahre. Folgende Renovationen sollten gemacht werden; Teilweise Bodenbeläge, Wohnung neu streichen, evtl. Küche (Glaskeramik und Kühlschrank sind neuwertig). Weitere Umbauten sind nach Bedarf möglich, hier beraten wir Sie gerne. (Renovierungsofferte liegt vor)

Highlights

drei Balkone (Morgen- Mittag- und Abendsonne)
drei Estrichabteile auf den Balkonen
Waschküche in einem Estrichabteil
Bodenheizung
hohe Decke im Wohnbereich
Cheminée im Wohnbereich
schöne Aussicht
1 Tiefgaragenplatz inklusive
1 Tiefgaragenplatz könnte gemietet werden

Angebot

Kaufpreis CHF 750'000.–
Nebenkosten: CHF 8'000.– / Jahr
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 261.2
Adresse Eichstrasse 89
8713 Uerikon
Schweiz
Stockwerk 2
Wohnungen 5
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nutzfläche 194 m2
Nettowohnfläche 113 m2
Baujahr 1983
Renovationsjahr 2013

Eigenschaften

Aussicht Balkon Cheminée Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Stromanschluss

Distanzen

Kindergarten: 200 m
Unterstufe: 200 m
Oberstufe: 1700 m
ÖV: 100 m
Einkauf: 300 m