Exklusiv und einzigartig in jeder Hinsicht!


Wohnung

Zimmer: 4.5
Bruttowohnfläche: 140 m2

Adresse

Rigistrasse 13
8185 Winkel
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

Eine Wohnung mit Terrassen vor- und hinter dem Haus, eingebettet in einem 6-Familienhaus in einem eleganten Wohnquartier unweit von Kloten. Die Wohnung umfasst 140 m². Die gesamte private Nutzfläche mit neuer privater Panorama-Gartenterrasse und Rasen-Grillplatz, Keller und Bastelraum beträgt 220 m². Mit dem Lift direkt in die Wohnung, wie in einer Penthouse-Wohnung.

Die Wohnung verfügt über ein Esszimmer neben der offenen Küche mit Küchen-Bar, eine anschliessende grosse Wohnstube mit Warmluft-Cheminée und Süd-Panoramasicht, eine zweite Wohnstube im Wintergarten mit Süd-West-Panoramasicht, 3 Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit Eckbadewanne, Glas-Dusche und WC sowie ein Design-Gäste WC. Platz und Anschlüsse für WM/TB sind im Badezimmer vorhanden, sowie Anschluss für einen Closomat. Eine Wohnung mit quasi 3 Wohn- und 3 Schlafzimmern plus Nasszellen und vieles mehr.

Eine Besonderheit ist der neue LIFT-Turmanbau, um vom Hofplatz /den Garagen direkt in die Wohnung zu fahren. Im Hofgeschoss befindet sich ein neues Foyer (ein richtiger Eyecatcher), um Gäste zu empfangen, mit sehr schönen neuen Reduit-Räumen dahinter. (Das alles muss man gesehen haben, um zu erkennen, dass es eine aussergewöhnliche Wohnung ist in Sachen Privatsphäre, Ausbau mit grossen, privaten Nutzflächen und unverbaubarer Panoramasicht).
Etwas Besonderes sind auch die Mitbewohner (eine zuverlässige u. sehr sympathische Wohn-Gemeinschaft) und die gehobene Wohnkultur. So wird das gesamte Treppenhaus je nach Saison dekoriert, damit das Sich-Zuhause-Fühlen schon beim Eintritt ins Haus beginnt.

Eine Garagenbox mit Toröffnungs-Fernbedienung und Parkplatz davor kann dazu gekauft oder gemietet werden, sowie eine weitere Garage und Parkplatz.

Interessante Kaufunterstützung durch die Verkäufer. Fragen Sie uns!

Zustand

Das Haus ist in einem Top Zustand. Es wurde 1999-2000 bis auf die Grundmauern total saniert und grosse Terrassen angebaut. Alle Wohnungen wurden im hohen Eigentumsstandard ausgebaut. Plattenböden und Parkett in allen Zimmern. Diesen Sommer wurde ein Lift-Turm angebaut (mit neuer Panorama-Terrasse und sehr schöner Rasengestaltung, letztere beiden zur privaten Nutzung der hier ausgeschriebenen Wohnung)
Erstbepflanzungen und Rollrasen im Frühjahr 2017

Highlights

Eine seit Jahren sehr sympathische und zuverlässige Mitbewohner-Familie
Absolute privacy / niemand sieht in die Wohnung! (Verdichtetes Bauen ein Fremdwort)
Unverbaubare Panoramasicht bis in die Alpen (hohe Lebensqualität)
Ein privates, absolut neues „Garten-Paradiesli“ hinter dem Haus
Neuer Lift direkt in die Wohnung und zum Garten-Grillplatz und Garten-Terrasse. (Penthouse-Stil)
Glattzentrum in gut 10 Autominuten, Flughafen mit Einkauf „Rund um die Uhr“ in gut 5 Minuten
Dorfladen VOLG mit Metzger und Bäckerei in gut 3 Autominuten.
Kindergarten und Schule 200 m / Busstation Bülach, Kloten, Flughafen ca. 300 m
UND nicht zu vergessen, wenn die "sympathische" Steuerrechnung kommt, nur 74%!
Kurzum, eine besondere Wohnung / an wertvermehrender, eleganter Lage!

Lage

Das Haus liegt an einer bevorzugten und ruhigen Lage im Einfamilienhaus und Villenquartier in Rüti bei Winkel.

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 234.3
Adresse Rigistrasse 13
8185 Winkel
Schweiz
Stockwerk 2
Wohnungen 6
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Bruttowohnfläche 140 m2
Baujahr 2000
Renovationsjahr 2016

Eigenschaften

Abwasseranschluss Aussicht Balkon Cheminée Garage Gedeckt Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Parkplatz Rollstuhlgängig Stromanschluss Wasseranschluss

Distanzen

Kindergarten: 200 m
Unterstufe: 200 m
Oberstufe: 4000 m
ÖV: 300 m
Einkauf: 2000 m
Autobahn: 2000 m