Honeggrainstrasse 7, 8630 Rüti ZH

Gepflegte Gartenwohnung im Grünen

Referenz

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Etage

EG

Badezimmer

2

Zimmer

4.5

Gartenfläche

97 m2

Ausnützungsziffer

0.6

Nettowohnfläche

95 m2

Baujahr

1994

Kaufpreis

CHF 780'000.–

Nebenkosten

CHF 3'626.– / Jahr

Verfügbar ab

Sofort

Tiefgarage

CHF 35'000.–

Beschreibung

Lage

Im östlich Teil Rütis liegt das familienfreundliche Quartier. Viel Grünfläche und der nahe Waldrand laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der Kindergarten ist im Quartier vorhanden. Primar- und Oberstufe sind mit dem Fahrrad oder dem Schulbus zu erreichen. Für den täglichen Bedarf finden Sie ideale Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Rüti. Zum Bahnhof gelangen Sie mit dem Bus innerhalb von 5 Minuten. Die Bushaltestelle liegt in Gehdistanz von der Wohnung. In knapp 10 Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss der Oberland Autobahn (Richtung Wetzikon oder Richtung Chur). Der nahe gelegene Zürichsee lädt zum Flanieren oder zum Badeplausch ein.

Objektbeschreibung

Die Wohnung erreichen Sie über eine kurze Treppe vom Hauseingang her. Links vom Eingang liegt die eingebaute Garderobe. Geradeaus über den kurzen Flur stehen Sie im Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Rechterhand liegt das zweite Bad mit Dusche/WC. Nebenan ist gleich das Elternzimmer und ein Büro oder Kinderzimmer. Neben dem Entrée gibt es ein praktisches Reduit für Putzutensilien und Vorräte. Daneben ist das dritte Zimmer zu finden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, verfügt über einen Schwedenofen und bietet Ausgang zum grossen, überdachten Sitzplatz. Die Küche ist U-förmig und offen zum Essbereich hin. 

Auf derselben Etage wie die Wohnung liegt das private Waschabteil und der Keller. In der Tiefgarage kann ein Parkplatz dazu gekauft werden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schön gepflegte Wohnung.

Highlights

  • grosser Sitzplatz
  • Keller und Waschbox auf gleicher Etage
  • Fussbodenheizung
  • Schwedenofen im Wohnzimmer
  • 2 Nasszellen
  • sehr gepflegt
  • 1 Tiefgaragenparkplatz à CHF 35’000.-
  • ruhige Lage
  • kinderfreundlich

Diese Eigenschaften erwarten Sie

  • Cheminée
  • Erdgeschoss
  • Garage
  • Gepflegt
  • Kinderfreundlich
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

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Ihre Kontaktperson

Marco Burn

Geschäftsinhaber

+41445085356

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