Einzigartiges, freistehendes Landhaus

Lage

Das Einfamilienhaus liegt am Südhang mit herrlicher Aussicht auf die Bergkette. Die herrliche Lage oberhalb des Zürcher Obersees lädt zu idyllischen Spaziergängen auf Land- und Waldwegen ein. Das Naherholungsgebiet rund um den Obersee ist ein idealer Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten. Der Rickenpass mit vielen Wanderwegen und im Winter mit präparierten Langlaufloipen ist in unmittelbarer Nähe. Das historische Städtchen Rapperswil, direkt am Zürichsee gelegen, erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten.

Die nahe gelegene Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten. Von dort aus gelangen Sie an den Bahnhof Schmerikon. Die S-Bahn bringt Sie in unter 50 Minuten direkt nach Zürich HB. In der Gegenrichtung sind Sie in einer Stunde in Chur. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in 5 Fahrminuten.

Eschenbach bietet ein reiches Angebot an Verkaufsläden für den täglichen Bedarf. In 10-minütiger Gehdistanz kommen Sie im Zentrum an.

Für schulpflichtige Kinder ist der Kindergarten und die Primar- / Sekundarschule ideal gelegen; innerhalb von 500 Metern zu erreichen.

Highlights

• PV- Anlage auf dem Dach (2022)
• Fussbodenheizung
• freistehendes Haus an einer Sackgasse
• wunderschöner Fernblick
• teilweise sehr hohe Räume
• Wintergarten mit Cheminée

Objektbeschrieb

Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Sackgasse. Der grosse Vorplatz bietet genügend Parkmöglichkeiten. Ursprünglich gab es zwei Garagen im Haus, die eine wurde in eine Werkstatt umgebaut und könnte auch wieder zur Garage umfunktioniert werden. Über eine Treppe geht es zum Haupteingang des Hauses. Auf dieser Etage gibt es ein Gäste-WC, ein Durchgangszimmer mit Einbauschränken das ideal als Büro genutzt werden kann und dahinter ein Gästezimmer. Einen halben Stock tiefer liegt die Einliegerwohnung, welche als Firmenbüro genutzt wurde. Es gibt einen separaten Eingang, eine kleine Küche und zwei Räume/Zimmer. Gleich daneben ist der Luftschutzkeller und die Heizung. Vom Haupteingang her einen Halbstock höher ist dann die separate Waschküche, die Küche und das Esszimmer. Von hier kommen Sie über eine Treppe hinunter in den grossen Wohnbereich mit Cheminée und fantastisch hohen Decken. Gleich daneben ist der Wintergarten, welcher ebenfalls über ein Cheminée verfügt und Ausgang zum grossen Garten bietet. Auf den beiden obersten Geschossen ist das Elternschlafzimmer und das grosse Badezimmer daneben, sowie zuoberst die drei Kinderzimmer und das zweite Badezimmer zu finden.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Liegenschaft überzeugen.