Grosszügig und freistehend mit Blick in die Natur
Impressionen
Grunddaten
Referenz | 13 |
Adresse | Mattstrasse 32 8762 Schwanden GL Schweiz |
Etagen | 3 |
Anzahl Gäste WC | 2 |
Badezimmer | 2 |
Zimmer | 9 |
Grundstücksfläche | 685 m2 |
Gebäudevolumen | 1'294 m3 |
Nettowohnfläche | 285 m2 |
Baujahr | 1972 |
Renovationsjahr | 2013 |
Angebot
Kaufpreis | CHF 890'000.– |
Nebenkosten | CHF 4'400.– / Jahr |
Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Garage |
Der Preis ist im Angebot inklusive. |
Aussenparkplatz |
Der Preis ist im Angebot inklusive. |
Eigenschaften
Beschreibung
Lage
Das Haus befindet sich an schöner und sonniger Hanglage im Dorf Schwanden GL. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule bis Sekundarstufe sind im Ort vorhanden. Sie wohnen mitten in einem Naherholungsgebiet. Im Sommer locken die Berge zum Wandern oder Biken, oder das schöne Schwimmbad an der Linth zum Schwimmen ein. Im Winter sind hier herrliche Schneeschuhtouren möglich, oder Sie sind in je 20 min. im Skigebiet Elm oder Braunwald. Schwanden verfügt über einen Bahnhof und S-Bahn Anschluss. So erreichen Sie Zürich in 1h 13 min. oder Chur in 1h 09 min.
Objektbeschrieb
Das Haus wurde umfassend saniert. Der Eingangsbereich liegt im Obergeschoss. Hier gibt es eine Garderobe, drei Zimmer, ein WC und zwei Estrichabteile. Über die Treppe kommen Sie ins Erdgeschoss des Hauses in einen grossen Vorraum von welchem Sie in die verschiedenen Räume gelangen. Rechterhand ist der grosse Essbereich mit offener Küche. Hinter der Küche liegt ein praktisches Reduit für Vorräte oder sonstige Utensilien. Von der Küche gelangen Sie auf den grossen, überdachten Sitzplatz. Das Wohnzimmer verfügt über ein Cheminée. Auf dieser Etage gibt es zwei weitere Zimmer, ein grosses Bad mit Badewanne/Dusche/WC und ein separates WC. Das Untergeschoss ist noch nicht renoviert/beheizt, hier gäbe es jedoch zwei weitere Zimmer, eine Dusche/WC, eine Sauna, einen Naturkeller und einen Luftschutzkeller. Die oberen beiden Etagen verfügen über eine Bodenheizung, geheizt wird mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Einzelgarage und eine Parkmöglichkeit vor dem Haus runden das Angebot ab.
Wir freuen uns Ihnen das Haus zu zeigen.
Highlights
– umfassend renoviert
– Untergeschoss mit Ausbaupotential
– Sauna
– schöne Hanglage mit Aussicht
– zwei Nasszellen und zwei separate WC
Ansprechpartner
immoSell GmbHSchulstrasse 2
8614 Bertschikon (Gossau ZH)
Schweiz
Geschäftsinhaber
T +41445085356