4 & 4.5 Zimmer-Hausteil

8122 Binz
CHF 2'600'000.–
8 Zimmer
222 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz cb2a7860-39d8-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Zürichstrasse 213A
8122 Binz
Schweiz
Anzahl Wohneinheiten 2
Zimmer 8
Grundstücksfläche 536 m2
Gebäudevolumen 874 m3
Nettowohnfläche 222 m2
Baujahr 1880

Angebot

Kaufpreis CHF 2'600'000.–
Verfügbar ab Sofort

Zusätzliche Angebote

Aussenparkplatz
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Aussenparkplatz
Der Preis ist im Angebot inklusive.

Eigenschaften

Eckhaus Gasanschluss Gepflegt Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz

Beschreibung

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum des Ortsteils Binz. Ideal für Familien mit schulpflichtigen Kinder, da der Kindergarten und die Schule innert Kürze zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten bietet der Volg oder das benachbarte Ebmatingen mit weiteren Einkaufsläden. Der nahe gelegene Greifensee ist ein wunderschönes Naherholungsgebiet mit: Spazierwegen um den ganzen See, Seebadi oder idyllische Plätze zum Verweilen. In Binz treffen Sie auf viele Wald- und Feldwege, um sich Erholung in der Natur zu gönnen. 
Die Gemeinde ist an das Busnetz der Zürcher Verkehrsverbund angeschlossen. So gelangen Sie z.B. innert 20 Minuten zum Bahnhof Stettbach, der hervorragende Verbindungen im Zürcher S-Bahnnetz anbietet. Die Forch Autostrasse erreichen Sie in nur 7 Minuten und die Autobahn A15 in 12 Minuten. 

Objektbeschrieb

Die zu verkaufende Liegenschaft besteht aus zwei aneinander gebauten Hausteilen. Das einzig gemeinsame ist die Gasheizung im Untergeschoss des Eckhauses. Bei Bedarf, könnte man die beiden Hausteile auch komplett voneinander trennen und das Grundstück abparzellieren.

Das Eckhaus verfügt über 4 Zimmer und wurde 2003 umfassend kernsaniert. Die Wohnfläche beträgt 109 m2 netto. Direkt beim Eingang befindet sich ein separates Gäste-WC. Über eine kurze Treppe geht es hoch in den hellen Essbereich mit offener Küche. Von hier gelangen Sie über eine Aussentreppe in den Garten. Im 1. Obergeschoss gibt es ein grosses Badezimmer und zwei Zimmer, welche aktuell geöffnet sind zu einem grossen Zimmer – problemlos aber wieder geschlossen werden können. Im Dachgeschoss befindet sich das grösste Zimmer, welches ideal als Wohnzimmer genutzt werden kann. Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche mit Ausgang zum Garten, einen Bastelraum und den Technikraum mit Heizung für die beiden Häuser. 

Das Mittelhaus verfügt über 4.5 Zimmer und wurde 2018 hochwertig kernsaniert. Die Wohnfläche beträgt hier 113 m2 netto. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC, sowie den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Im 1. Obergeschoss sind zwei grosse Zimmer und das Badezimmer zu finden. Im Dachgeschoss liegt ein weiteres Zimmer mit Einbauschränken. Im Untergeschoss sind nochmals Einbauschränke platziert, die weiteren Stauraum verschaffen. Der Keller wurde zu einem schönen Hobbyraum ausgebaut.

Viele Möglichkeiten bietet der Garten:
Ein Gartenhaus für entspannte Sommermomente oder gesellige Fest im Freien. Ein Fischteich der Entspannung und Freude schenkt. Es scheint, als ob dieses Anwesen perfekt für Menschen ist, die die Natur und gesellige Zusammenkünfte schätzen.

Ansprechpartner

immoSell GmbH
Schulstrasse 2
8614 Bertschikon (Gossau ZH)
Schweiz
immoSell GmbH

T +41445085356

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