Neu saniertes Bauernhaus, ein Bijou zum verlieben!

Lage im Dorf

Madetswil ist ein kleines, idyllisches Dorf in der Gemeinde Russikon im Kanton Zürich. Es liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und ist umgeben von Wiesen, Wäldern und typischen Zürcher Oberländer Bauernhöfen. Mit seiner ländlichen Ruhe, den charmanten Wohnhäusern und einer aktiven Dorfgemeinschaft mit Dorfverein bietet Madetswil eine hohe Lebensqualität. Trotz der Nähe zu den Städten Winterthur und Uster hat sich das Dorf seinen dörflichen Charakter bewahrt und ist ein beliebter Wohnort für Naturliebhaber und Familien.

Objektbeschrieb

Das Bauernhaus steht zwar schon seit einigen Jahrzehnten, wird aber dennoch hochwertig und topmodern konzipiert. Es entspricht technisch allen aktuellen Anforderungen. Insbesondere werden die erhöhten SIA-Normen 181 bezüglich Schalldämmung sowie die hohen behördlichen Vorschriften für Wärmedämmung bestens erfüllt. Das Bauernhaus wird mit dem Erhalt einiger schützenswerten alten Bauteilen und dem Verwenden von modernen Materialien zu einem Bijou. Die Fassadengestaltung sowie die allgemeinen Teile werden durch den Architekten festgelegt und überzeugen ästhetisch und qualitativ in ihrer Materialisierung. Der Ausbau des Bauernhauses kann durch die Käufer mitbestimmt werden, sofern dies rechtzeitig bekannt und baulich wie planerisch noch möglich ist. Die Installationszonen, die Schallisolation und die Statik dürfen dabei nicht beeinträchtigt werden.

Die Möblierungen sind als Beispiele zu verstehen und sind im Kaufpreis nicht inbegriffen.

Highlights

• aufwändig saniertes Bauernhaus
• Erdsonde mit PV Indach-Anlage
• Fussbodenheizung
• sehr großzügige Zimmer
• 2 Aussenparkplätze inklusive
• 2 Nasszellen und 1 separates WC
• Kachelofen im Wohnbereich
• Dachgeschoss mit Cheminée und Wellnessbereich
• Ausbau kann noch mitbestimmt werden