Grundstück mit Potential

Lage

Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wildberg im Zürcher Oberland. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Wiesen, Feldern und Wäldern bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Spaziergänge, Velotouren oder sportliche Aktivitäten in der Natur lassen sich hier ohne Umwege geniessen – ideal für Erholungssuchende und Familien.

Die nächstgelegenen Ortschaften wie Turbenthal, Rikon oder Wila sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Auch grössere Zentren wie Winterthur sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden und in kurzer Zeit erreichbar.

Eine Postautohaltestelle befindet sich in angenehmer Gehdistanz und gewährleistet den Anschluss an das regionale ÖV-Netz mit Verbindungen zu den Bahnlinien Richtung Winterthur und Zürich.

Die Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort für alle, die ein entspanntes Wohnen mit Nähe zu urbaner Infrastruktur schätzen.

Objektbeschreibung

Charmanter Hausteil mit Schopf und grosszügigem Landanteil in der Landwirtschaftszone (schraffierte Fläche) – eine seltene Gelegenheit im idyllischen Zürcher Oberland!

Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich sowohl an private Käufer mit Vision als auch an Investoren. Der bestehende Hausteil kann umfassend saniert und individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Alternativ eröffnet sich – unter Berücksichtigung der geltenden Vorschriften – die Option eines Neubaus.

Der angrenzende Schopf (aktuell als Garage genutzt), sowie der Landanteil bieten zusätzlichen Raum für kreative Projekte, handwerkliche Nutzung oder eine naturnahe Lebensweise. Eine Grobplanung für 2x 5.5 Zimmer Wohneinheiten gab es schon einmal.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und sich ihren Traum vom Wohnen im Grünen mit Gestaltungsspielraum erfüllen möchten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Highlights

• 1’162 m2 Bauland in der Kernzone
• 2’798 m2 in der Landwirtschaftszone (schraffiert)
• Ruhige, ländliche Lage im attraktiven Zürcher Oberland
• Hausteil mit Entwicklungspotenzial
• Ersatzneubau anstelle Schopf mit 2x 5.5 Z. möglich 
• Landanteil in der Landwirtschaftszone
• Optionen: Komplettsanierung oder Neubau (gemäss Vorschriften)
• Spannende Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnideen