Den Blick auf Zürichs Hausberg geniessen

8053 Zürich
CHF 995'000.–
3.5 Zimmer
92 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz 319.1
Adresse Trichtenhausenstrasse 130
8053 Zürich
Schweiz
Etage 2
Etagen 4
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Grundstücksfläche 1'793 m2
Nettowohnfläche 92 m2
Baujahr 1969

Angebot

Kaufpreis CHF 995'000.–
Nebenkosten CHF 5'500.– / Jahr
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Aussicht Balkon Cheminée Gepflegt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Parkplatz Stromanschluss Wasseranschluss

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Witikon in einem ruhigen, beliebten Wohnquartier und hat eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Über das Treppenhaus oder den Lift erreichen Sie die Wohnung im 2. Stock. Der Eingangsbereich ist grosszügig und hat links Platz für eine Garderobe. Gegenüber befindet sich ein grosser Einbauschrank. Rechterhand liegt das WC mit Lavabo und die Küche, welche auch Platz für einen Tisch bietet. Vom hellen Wohn- Esszimmer mit Cheminée betreten Sie den Balkon mit wunderbarer Aussicht auf den Uetliberg. Der Balkon reicht über die ganze Wohnungsbreite und ist auch von den beiden Zimmern begehbar. Links des Eingangs geht es durch einen Gang zu den beiden Zimmern sowie zum Badezimmer mit Badewanne und Lavabo. Eine separate Dusche befindet sich neben dem Badezimmer. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung mit dazu. Ein eigenes Waschküchenabteil befindet sich im 1. UG. Ein Aussenparkplatz, welcher zur Wohnung gehört befindet sich unmittelbar links neben der Tiefgaragenzufahrt nahe des Hauses.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich an der Trichtenhausenstrasse 130 im Stadtteil Witikon (Kreis 7) der Stadt Zürich. Die Lage ist gut besonnt und hat eine schöne Sicht auf den Uetliberg, den Hausberg Zürichs.
Unmittelbar vor dem Wohnhaus befindet sich die Bushaltestelle, von dieser aus erreichen Sie den Hauptbahnhof Zürich in 20 min. Als Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Witikon den Detailhändler Migros, 900 m entfernt, sowie den Detailhändler Coop, 1600m entfernt.
Naherholungsgebiete liegen in der Nähe.
Die Lage bietet gute Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die Oberlandautobahn A53 liegt 9,2 km entfernt und die Forchautostrasse ist in 4,2 km erreichbar.

Zustand

Die Überbauung wurde 1969 erstellt. Im Jahr 1990 wurde die Liegenschaft renoviert und auf Neubau Standard gebracht. Folgende Renovationsarbeiten wurden durchgeführt:
Bäder
Küchen
Bodenbeläge
Sonnenstoren
Heizanlage
Neue Fenster
Flachdachsanierung
Ersatz Wohnungstüren
Neue Schliessanlage

Highlights

Wohnung in ruhigem Wohnquartier der Stadt Zürich, ÖV direkt vor dem Haus
gepflegte Wohnung
grosszügiger Balkon mit schöner Aussicht auf den Uetliberg
helles grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée
2 Nasszellen
1 Aussenparkplatz inklusive
eigenes Waschküchenabteil

Ansprechpartner

immoSell GmbH
Schulstrasse 2
8614 Bertschikon (Gossau ZH)
Schweiz
Marco Burn

T +41 44 508 53 56

M +41 76 535 94 34

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