Ussicht wie im Märli

3653 Oberhofen am Thunersee
CHF 1'100'000.–
5.5 Zimmer
159 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz 328
Adresse Trogenstrasse 7
3653 Oberhofen am Thunersee
Schweiz
Zimmer 5.5
Nettowohnfläche 159 m2
Baujahr 1989
Renovationsjahr 2014

Angebot

Kaufpreis CHF 1'100'000.–
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Abwasseranschluss Aussicht Balkon Cheminée Garage Kinderfreundlich Lift Nasszellen Stromanschluss Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Dieses einseitig angebaute 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Südwestausrichtung ist Teil der Überbauung Trogenstrasse, die aus 12 Einheiten besteht. Ein Lift führt Sie bequem von der Einstellhalle auf die Ebene des Haupteingangs. Ein zweckmässiger Windfang mit Garderobe trennt Hauseingang vom Flur. Der offen gestaltete, lichtdurchflutetete Wohn- und Essbereich besticht durch seine grosszügige Fensterfront und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein heimeliges Cheminée sorgt für gemütliche Stunden vor dem knisternden Feuer. Der zur Vefügung stehende Platz für die Küche wurde optimal ausgenützt. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Tages-WC mit Waschbecken. Nebst der Nasszelle mit Badewanne besteht das Obergeschoss aus drei Schlafräumen. Zwei davon bieten Zugang zum Balkon auf der Südwest-Seite. Die unverbaubare Aussicht ist atemberaubend schön. Das Prunkstück im Dachgeschoss ist unbestritten das grosszügige Zimmer mit Dachschräge. Ein Bad mit Duschkabine und ein Estrich runden das ganze Angebot ab. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Keller und ein beheizter Hobbyraum.

Lage

Die Liegenschaft an der Trogenstrasse befindet sich an einem südwestlich orientierten Sonnenhang mit unverbaubarer Sicht auf Schloss, Dorf und Bucht von Oberhofen. Die Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle sowie die Schulanlagen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Zentrumsnähe sowie die kurzen Distanzen zu den Erholungszonen unterstreichen die hohe Wohnqualität und machen dieses Haus noch attraktiver.

Highlights

Sonnige und ruhige Hanglage in beliebtem Wohn-Quartier
Atemberaubende Aussicht auf Schloss, Dorf und Bucht von Oberhofen
Lift von der Einstellhalle zur Hauseingangs-Ebene
Beheizter Hobbyraum
Kurze Distanzen zur öffentlichen Infrastruktur von Oberhofen
Viel Stauraum (Keller, Estrich, Einbauschränke)
Ein Autoeinstellhallenplatz

Zustand

2012 Neue Gasheizung, Neuanstrich Holzfassade
2014 Neues Glaskeramik-Kochfeld

Ansprechpartner

immoSell GmbH
Schulstrasse 2
8614 Bertschikon (Gossau ZH)
Schweiz
Manuela Weiss

T +41 44 508 53 56

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