Wohnen im historischen Städtchen

Lage

Dieses spezielle, historische Objekt liegt mitten im Städtchen Grüningen im schönen Zürcher Oberland. Der Stadtkern ist verkehrsberuhigt und wird durch ein Ampelsystem geregelt. Die umliegenden grösseren Städte Wetzikon, Uster oder Rapperswil erreichen sie bequem mit dem Auto in kurzer Zeit. Mit dem öffentlichen Verkehr sind sie in 45 Minuten in Zürich. Verschiedene Restaurants und kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind im Städtchen vorhanden. Ein grosses Einkaufszentrum befindet sich in Hinwil ca. 10 Autominuten entfernt. Naherholungsgebiete und Aussichtspunkte wie z.B. der Pfannenstiel sind in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Primarschule sowie die Oberstufe befinden sich alle in Gehdistanz.

Vom Hauseingang gelangen Sie in einen grossen Raum mit angrenzendem Flur und Nebenraum und 2 weiteren Kellerräumen mit sehr viel Stauraum und dem Zugang in einen kleinen uneinsehbaren Garten. Diese Ebene eignet sich gut zur Nutzung als Büro- oder Praxisraum. Vom Flur über die Treppe gelangen Sie ins 1. OG. Hier befindet sich eine offene Küche mit Bartheke, ein kleines Gäste WC sowie zwei Zimmer, welche als Wohn- und Esszimmer genützt werden können. Ein schöner alter Kachelofen ziert das grössere Zimmer. Über das kleinere Zimmer betritt man eine grosse Terasse (über 18m2) mit fantastischer Sicht ins Grüne, auf Gossau und den Bachtel. Weiter gehts über die Treppe ins 2. OG. Hier gibt es zwei weitere grosse Zimmer, eine separate Waschküche, ein Bad mit Badewanne, WC und Lavabo sowie ein separates WC mit Lavabo. Alle Räume werden über den Flur erreicht. Im 3. OG befinden sich zwei weitere Zimmer, das grössere mit einem Nebenraum mit Wasseranschluss, welcher als Badezimmer umgebaut oder auch als Ankleideraum genutzt werden kann. Über dem 3. OG befinden sich zwei weitere Räume, grosszügige Estriche mit Dachschrägen, es besteht die Möglichkeit, diese zu isolieren und auszubauen. Ein Tiefgaragenplatz gehört zum Haus und liegt 3 Gehminuten vom Haus entfernt Eingangs des Städtchens.

Highlights

Raum im EG als Büro- oder Praxisraum nutzbar

Neue Gasheizung und Radiatoren

Neue Elektrik

Kleiner uneinsehbarer Garten

Terrasse mit fantastischer Aussicht ins Grüne und auf den Bachtel

Viel Platz

Historisches Gebäude

Eckhaus

1 Tiefgaragenparkplatz inklusive