Wohnen im Dach mit schöner Fernsicht und eigenem Gartensitzplatz

8722 Kaltbrunn
CHF 615'000.–
4.5 Zimmer
127 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz d01b65b5-6449-11ea-8836-005056bdbc06
Adresse Janahofstrasse 5
8722 Kaltbrunn
Schweiz
Etage 2
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Gebäudevolumen 995 m3
Nettowohnfläche 127 m2
Baujahr 1992

Angebot

Kaufpreis CHF 615'000.–
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Bergsicht Garage Gepflegt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Ruhig Sonnig

Beschreibung

Die schöne Dachwohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier in der Gemeinde Kaltbrunn, in der Linthebene liegend, zwischen Zürich- und Walensee. Der Ort verfügt über modernste Infrastruktur mit einem guten Sport- und Freizeitangebot. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich im Dorf sowie auch die Schule vom Kindergarten bis zur Oberstufe.

Mit Bahnhof, Postauto und mehreren Autobahnanschlüssen in der Region sind die Verkehrsanbindungen sehr gut. Uznach, Glarus und Rapperswil liegen nur wenige Kilometer entfernt. Mit dem Postauto erreichen Sie Unzach in 14 Minuten und Ziegelbrücke in 18 Minuten. Von diesen beiden Bahnhöfen haben Sie Schnellzug-Anschlüsse.

Die Linthebene mit dem Kaltbrunner Riet ist ein grosses Naherholungsgebiet, welches direkt vor der Haustüre liegt und doch sehr zentral ist.

Über das Treppenhaus erreichen Sie den Eingang der Wohnung. Das Entrée ist mit einer Garderobe und praktischen Einbauschränken ausgestattet. Links des Eingangs liegt das Gäste-WC.  Durch den kurzen Gang gelangt man rechts in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Sicht in die Berge. Die Küche erreichen Sie durch den Gang geradeaus oder vom Wohnzimmer aus durch einen Durchgang. Vom Gang über die Wendeltreppe geht es ins Dachgeschoss. Hier gibt es zwei grössere Zimmer sowie ein kleineres Zimmer mit je einer Lukarne. Zusätzlich ist hier ein grosses Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo sowie Tageslicht. Weiter sind im Untergeschoss ein eigener Keller/Waschküche sowie ein Tiefgaragenplatz. Vor dem Haus befindet sich ein Sitzplatz, der aussschliesslich zu dieser Wohnung gehört.

Highlights

– schöne Fernsicht

– eigener Gartensitzplatz

– zentral gelegen neben Naherholungsgebiet

– eigene Waschküche/Keller im Untergeschoss

– 1 Tiefgaragenplatz inklusive

 

Ansprechpartner

immoSell GmbH
Schulstrasse 2
8614 Bertschikon
Schweiz
Marco Burn
Geschäftsinhaber

T +41 44 508 53 56

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