Neubauprojekt 2021 - Einfamilienhaus im Grünen mit Bergsicht

8638 Goldingen
CHF 1'150'000.–
5.5 Zimmer
178 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz 8b00204d-0933-11eb-a4df-005056bdbc06
Adresse Mürtschenstrasse 4
8638 Goldingen
Schweiz
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Bruttogeschossfläche 178 m2
Gebäudevolumen 872 m3
Grundstücksfläche 453 m2
Baujahr 2021

Angebot

Kaufpreis CHF 1'150'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Doppelgarage Hanglage Kabelfernsehen Kinderfreundlich Neubau Parkplatz Ruhig Sonnig

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wird  im ländlichen Dorf Goldingen auf Sommer 2021 erstellt. Goldingen liegt ländlich im Westen des Kantons St. Gallen und grenzt an den Kanton Zürich. Ein Dorfladen, eine Bank, Käsereien und Handwerksbetriebe sowie viele Vereine beleben das Dorf. Der Kindergarten und die Primarschule bis zur 6. Klasse können im Dorfschulhaus besucht werden und machen das Dorf so auch für junge Familien attraktiv. Die Oberstufe wird im nahe gelegenen Ort Eschenbach besucht, die Kantonsschule befindet sich in Wattwil. Zahlreiche Berufsschulen in der ganzen Region wie auch die technische Hochschule HSR in Rapperswil zählen zu wichtigen Bildungsstätten, welche einfach und schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. Goldingen ist mit dem öffentlichen Verkehr über die Buslinien 630 oder 885 mit den Bahnhöfen Uznach/Schmerikon, Rapperswil Jona und Rüti/Wald im Stundentakt erschlossen. Mit dem Auto ist die Autobahneinfahrt Nr. 14, Neuhaus zur A53 in 8 bis 10 Minuten erreichbar und zu den grösseren Einkaufsorten Rapperswil oder Rüti gelangt man in rund 20 Minuten. Nur 5 Autominuten entfernt liegt der Tourismusort Atzmännig, wo im Sommer die berühmte Rodelbahn in Betrieb steht und im Winter die Ski- und Sessellifte zum Skifahren einladen. Weitere Attraktionen wie Seilpark, Rutschen und Klettertürme ziehen jährlich mehrere Tausend Besucher aus Nah und Fern an. Das Dorf selber liegt aber abseits vom Rummel, inmitten eines wunderbaren Naherholungsgebietes, von wo aus zahlreiche individuelle Wanderungen oder Mountainbiketouren unternommen werden können. 

Objektbeschrieb

Das Neubauprojekt wird an ruhiger Hanglage gebaut. Von der Zufahrt zum Haus fährt man direkt in die Garage, welche Platz für 2 Autos bietet. Von der Garage ist das Haus direkt durch den Keller begehbar.  Der Technik- und Waschraum befindet sich auch im UG. Über die Treppe wird das EG erreicht. Dort befindet sich der Haupteingang des Hauses, welcher über eine Aussentreppe führt. Neben dem Eingang liegt ein Gäste-WC und geradeaus ein Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der grosszügige  Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist sehr hell dank den grossen Fensterfronten und Schiebetüren. Öffnet man diese, kommen Sie auf die 30m2 grosse und gut besonnte Terrasse mit unverbaubarer Bergsicht, sowie zum schönen Garten. Weiter gehts über die Treppe is Obergeschoss. Hier liegen die drei Schlafzimmer, der Masterbedroom ist mit einer begehbaren Ankleide ausgestattet. Es gibt zwei Bäder auf dieser Etage, ein grösseres mit Badewanne und begehbarer Dusche, Doppellavabo und WC, das zweite Bad mit einer Dusche, Lavabo und WC, beide verfügen über Fenster und somit Tageslicht.

Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Projekt überzeugen und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Highlights

– Neubauprojekt an ruhiger Hanglange im Grünen per Herbst/Winter 2021

– elektrische Storen im ganzen Haus

– 3-fach verglaste Fenster

– Erdsonde-Wärmepumpe und Bodenheizung mit Einzelraumregulierung

– grosszügige helle Räume mit grossen Fensterfronten

– grosse Terrasse mit unverbaubarer Bergsicht

– zusätzlicher Kellerausbau möglich

– Doppelgarage

– gehobener Ausbaustandard

– Ausbau nach Käuferwunsch möglich

Ansprechpartner

immoSell GmbH
Schulstrasse 2
8614 Bertschikon
Schweiz
Marco Burn
Geschäftsinhaber

T +41 44 508 53 56

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