Terrassenhaus mit Weitsicht

8733 Eschenbach SG
CHF 1'415'000.–
5.5 Zimmer
179 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz f9ef1c1d-690c-11eb-9a3b-005056bdbc06
Adresse Schrennenstrasse 31C
8733 Eschenbach SG
Schweiz
Etage 3
Etagen 4
Wohnungen 4
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Gartenfläche 270 m2
Terrassenfläche 80 m2
Bruttogeschossfläche 200 m2
Nettowohnfläche 179 m2
Baujahr 2005
Renovationsjahr 2020

Angebot

Kaufpreis CHF 1'415'000.–
Nebenkosten CHF 5'439.– / Jahr
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Bergsicht Cheminée Hanglage Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Lage

Das Terrassenhaus liegt an einem Südhang mit herrlicher Aussicht auf die Bergkette. Das Zentrum von Eschenbach erreichen Sie bequem zu Fuss innert 10 Minuten. Dort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (Coop, Migros, Denner, Metzgerei, Bäckerei, Post). 

Für schulpflichtige Kinder ist der Kindergarten und die Primar- / Sekundarschule ideal gelegen; innerhalb von 500 Metern zu erreichen. 

Die schöne Lage oberhalb des Zürichsee/Obersee lädt zu idyllischen Spaziergängen auf Land- und Waldwegen ein. Das Naherholungsgebiet rund um den Obersee ist ein idealer Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten. Der Rickenpass mit vielen Wanderwegen und im Winter mit präparierten Langlaufloipen ist in unmittelbarer Nähe. Das historische Städtchen Rapperswil, direkt am Zürichsee gelegen, erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten.

Zu Fuss erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle in 7 Minuten. Von dort aus gelangen Sie an den Bahnhof Schmerikon. Die S-Bahn bringt Sie in knapp 50 Minuten direkt nach Zürich HB. In der Gegenrichtung sind Sie in einer Stunde in Chur. Der nächste Autobahnanschluss der A53 ist in 6 Fahrminuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das Terrassenhaus mit nur vier Parteien wurde im letzten Jahr grosszügig renoviert. Der Eingangsbereich mit Garderobe bietet genügend Platz. Anschliessend gelangen Sie in das erste Zimmer, welches nach Norden ausgerichtet ist. Gleich daneben ist das Gäste-WC, ausgestattet mit einer Dampfdusche. Der grosse Wohn- und Essbereich besticht mit seiner Fensterfront und dem herrlichem Blick aufs Bergpanorama. Die renovierte Küche ist mit neuen Topgeräten ausgestattet. Die indirekte Decken-beleuchtung setzt die Küche gekonnt in Szene. Entlang des Ganges ist das Elternschlafzimmer und ein Kinder-zimmer positioniert. Gegenüberliegend des Flurs ist ein weiteres Kinderzimmer angelegt. Gleich im Anschluss befindet sich das grosse Badezimmer mit neuer Dampfdusche und Glaswand. Die Sprudel-Badewanne inmitten des Raumes und einem bodenebenen Fenster. Auch vorhanden ein Dusch-WC. Im Zentrum der Wohnung ist ein praktischer Abstellraum mit einem neuen Waschturm positioniert. 

Die neu gestaltete Terrasse ist von zwei Zimmern und dem Wohnbereich begehbar. Die Granitplatten wurden mit Kies kombiniert, die immergrünen Pflanzen wurden in hochwertige Gefässe eingepflanzt und ergeben ein harmonisches Bild. Weiter gibt es ein Windfangnetz zum Einrollen beim Gartentisch, ein Wasserspiel, eine automatische Bewässerung der neusten Generation mit W-Lan-Steuerung und eine LED- Beleuchtung der Extraklasse über dem Esstisch. 

Hinter dem Haus ist ein zusätzlicher Garten (270m2) mit grossem, gedecktem Sitzplatz. Zudem liegt ein kleiner Sitzplatz am Bach. Der Garten verfügt über einen Zaun; ideal für Hundehalter. Der Aussenbereich ist mit einem Gerätehaus ausgestattet. 

Highlights

– 270 m2 grosser Garten auf der Nordseite zur Exklusivnutzung

– komplette Wohnung grosszügig renoviert 2020

– neue Küchengeräte und neuer Waschturm

– neu gestaltete Südterrasse (80m2)

– diverse Umbauten am Garten auf der Nordseite

– neue Dampfdusche im Bad

– elektrische Storen und Sonnenstore

– 1 Tiefgaragenplat à CHF 35’000.-

– 1 Aussenparkplatz à CHF 15’000.-

 

Ansprechpartner

immoSell GmbH
Schulstrasse 2
8614 Bertschikon
Schweiz
Widmer Roger

M 079 693 36 31

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