Fridlimattstrasse 11, 8122 Binz

Modernes Wohnen mit schönem Umschwung

Referenz

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Etage

EG

Anzahl Wohneinheiten

6

Badezimmer

2

Zimmer

3.5

Gartenfläche

25 m2

Terrassenfläche

26 m2

Gebäudevolumen

3'210 m3

Ausnützungsziffer

0.45

Nettowohnfläche

108 m2

Baujahr

2012

Gebäudeversicherungswert

CHF 2'686'030.–

Kaufpreis

CHF 1'195'000.–

Nebenkosten

CHF 6'862.– / Jahr

Verfügbar ab

Sofort

Tiefgarage

CHF 35'000.–

Beschreibung

Objektbeschrieb

Rechts vom Eingang finden Sie gleich die eingebaute Garderobe. Danach kommen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Die ganze Wohnung ist mit hellem Eichenparkett ausgestattet und bietet dank den grossen Fenstern viel Tageslicht. Die Nasszellen sind mit schönen Keramikplatten ausgestattet. In der Küche gibt es alles was ein Hobbykoch braucht: Kombisteamer, Backofen, viel Stauraum und genügend Ablagefläche. Eine Bar für den Morgenkaffee oder Aperitif gibt es ebenfalls. Vom Wohnbereich kommen Sie auf den grossen, überdachten Sitzplatz und Garten. Dort befindet sich noch ein praktisches Gartenhaus, indem Sie zum Beispiel die Loungekissen und den Grill, sowie Gartengeräte verstauen können. Vom Essbereich gelangen Sie ebenfalls direkt auf den vorderen Sitzplatz. Im kurzen Flur gibt es einen geräumigen Einbauschrank und ein Reduit mit Waschmaschine/Tumbler. Rechterhand ist das kleinere Zimmer, geradeaus das grosse Bad mit Tageslicht und Badewanne. Das grosse Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum zweiten Bad mit Dusche/WC und dieses bietet ebenfalls Tageslicht. 

Im Untergeschoss gehört ein geschlossenes Kellerabteil zur Wohnung und ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35’000.- dazu erworben werden.

Lage

Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 3 Minuten. Der Bus fährt Sie nach Zürich Klusplatz oder nach Maur an die Schiffsstation des Greifensees. Die ländliche Gegend lädt zu ausgiebigen Spaziergängen im Wald und Umgebung ein. Und doch liegt die Wohnung nahe an der Stadtgrenze zu Zürich.

Eine kleine Molkerei erreichen Sie in 500 m, wo Sie Milchprodukte, frisches Gemüse und Früchte erhalten. Grössere Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Postfiliale ect.) finden Sie im benachbarten Ebmatingen.  

In 8 km gelangen Sie zum Autobahnanschluss Volketswil auf die Oberlandautobahn A53 bzw. A15. In 5 km Entfernung liegt die Forchautostrasse, die Sie Richtung Hinwil bringt.

Erleben Sie das Objekt virtuell

Diese Eigenschaften erwarten Sie

  • Erdgeschoss
  • Garage
  • Gepflegt
  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Minergie
  • Ruhig
  • Sonnig

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Ihre Kontaktperson

Marco Burn

Geschäftsinhaber

+41445085356

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