Referenz
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Etage
4
Anzahl Wohneinheiten
17
Anzahl Gäste WC
1
Badezimmer
2
Zimmer
4.5
Terrassenfläche
39 m2
Grundstücksfläche
1'502 m2
Gebäudevolumen
8'390 m3
Ausnützungsziffer
0.7
Bruttowohnfläche
170 m2
Baujahr
1992
Gebäudeversicherungswert
CHF 7'143'998.–
Kaufpreis
CHF 1'380'000.–
Nebenkosten
CHF 8'132.– / Jahr
Verfügbar ab
Sofort
Tiefgarage
Der Preis ist im Angebot enthalten.
Beschreibung
Lage
Uster; eine attraktive Stadt im Zürcher Oberland. Die Maisonettewohnung liegt an einer bevorzugten Lage im südlichen Teil der Stadt. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie beste Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt bietet Kultur, eine grosse Auswahl an Restaurants und viele Vereine sind hier angesiedelt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend ausgebaut. Sie erreichen den Bahnhof Uster zu Fuss in knapp 10 Minuten. Von dort fährt die S-Bahn im Viertelstundentakt zum HB-Zürich oder nach Rappserwil SG. Der nächste Autobahnanschluss zur A15 Richtung Zürich erreichen Sie in 6 Minuten. Die Schule ist ca. 400 m entfernt, auch die Kantonsschule ist in Uster angesiedelt. Mit dem nahen Greifensee stehen Ihnen viele Freizeitaktivitäten offen. Fahren Sie mit dem Velo um den See oder geniessen Sie einen Sonnenuntergang auf Ihrem abendlichen Spaziergang.
Objektbeschrieb
Per Lift oder über die Treppe erreichen Sie diese luftige Wohnung. Rechts vom Eingang bietet es sich an einen grossen Garderobenschrank zu platzieren. Dank den grossen Fenstern ist der Eingangsbereich mit Tageslicht durchflutet. Danach folgt linkerhand die Küche und der Ausgang zum einen Balkon. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch das sehr luftige Raumgefühl. Das Cheminée sorgt für ein angenehmes Ambiente an kälteren Tagen. Ein Balkon und eine grosse Terrasse samt Geräteraum bieten diverse Aussichten und Besonnungen je nach Tageszeit. Ebenfalls auf dieser Etage gibt es ein Gäste-WC und den Masterbedroom mit angrenzendem Badezimmer, welches sehr grosszügig gestaltet ist. Im oberen Stock der Wohnung, welchen Sie über die Wendeltreppe erreichen, sind zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche, WC und WM/TM, sowie ein grosser Estrich welcher vom einen Zimmer begehbar ist. Im Untergeschoss gehört ein Keller und ein Tiefgaragenparkplatz zur Wohnung.
Highlights
– Wohnung mit Einfamilienhauscharakter
– sehr schöne Aussicht auf die Burg Uster und Umgebung
– 2 Balkone und eine grosse Terrasse
– Fussbodenheizung
– Cheminée im Wohnzimmer
– teilweise sehr hohe Räume
– 1 Tiefgaragenparkplatz inklusive
Diese Eigenschaften erwarten Sie
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Balkon
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Garage
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Gepflegt
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Kabelfernsehen
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Kinderfreundlich
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Lift
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Sonnig
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Tumbler
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Waschmaschine